什么是孳息留置权，孳息留置权,法律常识，孳息,留置权,法律常识，什么是孳息留置权孳息留置权是指留置权人在留置期间有权收取留置物的孳息，并有就孳息优先受偿的权利。留置权人并不是基于占有而对孳息享有所有权，而只是基于留置权的效力而就留置物的孳息享有优先受偿的权利，因此对孳息的收取权和优先受偿权仍是一种留置权。原物留置权和孳息留置权是留置权最基...
浮动留置权的作用，浮动留置权,作用,法律常识，作用,浮动,留置权,法律常识，浮动留置权的作用浮动留置权就其性质来说是比较宽松的，贷款人将发现其难以监督管理。浮动留置权常常只是作为额外保护，而在决定是否提供贷款决策中并不起主要作用。即使担保品价值较高，贷款人还是只愿提供有限贷款，其原因在于对担保品实施严密控制困难较大。浮动留置权范围可放宽至...
一般留置权的成立要件，一般留置权,成立要件,法律常识，留置权,要件,成立,法律常识，一般留置权的成立要件（1）须债权人占有属于债务人的动产，留置权占有，应为直接占有或者间接占有。既可为单独占有，也可为共同占有；（2）须债权的发生与该动产有牵连关系；（3）须债权已届清偿期；（4）动产的留置须不违反公序良俗原则。动产的留置，如违反公共利益或者...
什么是一般留置权，一般留置权,法律常识，留置权,法律常识，什么是一般留置权留置权可因担保范围的不同而区分为一般留置权和特别留置权。一般留置权亦称总括留置权（BlanketLien），是财产留置权的一种形式，它给予债权人以为了在双方之间同一种类的交易造成的所有债务可以持有债务人财产作为担保品的权利。...
什么是施工留置权，施工留置权,法律常识，留置权,施工,法律常识，什么是施工留置权施工留置权是向不动产施工（新建、扩建、改建、维修等活动）提供了直接劳动和材料设备的工人、分包商、供应商、承包商的法定留置权，《物权法》的目标之一是保护创造财产的劳动者，但如果只赋予动产承揽人留置权，而不赋予不动产承揽人任何担保物权，则有歧视之嫌，失却法律公平。...
施工留置权的担保物权，施工留置权,担保物权,法律常识，担保,留置权,物权,施工,法律常识，施工留置权的担保物权留置权具有二次效力：（1）债权到期后扣留财产的所有权（占有动产或在产权登记机关登记留置权），以保全债权。（2）如在法定时间内债务人仍不还款，留置权人就可依法取消债务人的赎回权（折价或拍卖）。在二次效力之间的缓冲期间，双方可以友好协...
完善我国特别留置权立法的理论构想，完善我国特别留置权立法,理论构想,法律常识，理论,留置权,构想,立法,完善,特别，完善我国特别留置权立法的理论构想在现代社会，抵押权与质权由于具有融资功能，涉及现代金融、证券诸多行业，种类繁多且标的数额较大，因而是立法者极力关注的对象，也是学者们热衷研究的课题。相比较而言，留置权尤其是特别留置权更多地保留...
什么是特别留置权，特别留置权,法律常识，留置权,特别,法律常识，什么是特别留置权留置权可因担保范围的不同而区分为一般留置权和特别留置权。特别留置权亦有称法定留置权，一般散见于民法及上地法、海商法等民事特别法中，指法律为保护债权人利益，直接规定债权人享有留置的权利。如房屋承租人不交付租金时，出租人可留置房屋内承租人的财产；旅客不交付住膳费时...
特别留置权与一般留置权的不同，特别留置权与一般留置权,不同,法律常识，留置权,特别,法律常识，特别留置权与一般留置权的不同特别留置权与一般留置权不同，它是一种特种债权关系，应当由法律直接规定，债权人不得随意扣押债务人的财产，被留置的财产价值应与未清偿的债务数额相当。特别留置权不限于动产，但不应该是法律禁止扣押、查封之物。如承租人及其家属一...
特别留置权的类型，特别留置权,类型,法律常识，类型,留置权,特别,法律常识，特别留置权的类型（一）不动产出租人的留置权不动产出租人就租赁契约所产生的债权，对于承租人的物置于该不动产的，有留置权，但禁止扣押的物不在此限。瑞士债法有如此规定。其特点如下：（1）留置物与债权之间无须有牵连关系，只须置于租赁的不动产，不以出租人取得其物的占有为必要...
特别留置权的特殊之处，特别留置权,特殊之处,法律常识，留置权,之处,特别,法律常识，特别留置权的特殊之处第一，特别留置权所担保的债权与特别留置权的标的物并不以存在牵连关系为必要条件；第二，特别留置权也不须以留置权人已经占有了标的物为必要条件；第三，单个留置物上的特别留置权可以因为债务人提供另外价值相当的担保物而消灭，这与一般留置权具有不可...
施工留置权延伸的权利，施工留置权延伸,权利,法律常识，留置权,延伸,权利,施工,法律常识，施工留置权延伸的权利（1）发生留置权登记后，业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保，从而解除留置权登记，以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人取得业主同意书或法院判决书后，即可获得担保人的支付。（2）留置权人可通知工程抵押贷款人依法...
施工留置权的原理，施工留置权,原理,法律常识，留置权,原理,施工,法律常识，施工留置权的原理任何人都不能无偿享受他人劳动成果。公元前约450年的古罗马《十二表法》第六表第7条规定：“出卖的物品纵经交付，非在买受人付清价款或提供担保以满足出卖人的要求后，其所有权并不移转。”这与我国《合同法》第286条不谋而合，也是古罗马工匠、供料人留置权的...
施工留置权的欺诈防范和双重审理，施工留置权,欺诈防范和双重审理,法律常识，欺诈,留置权,审理,防范,施工,法律常识，施工留置权的欺诈防范和双重审理由于登记留置权无须获得业主同意，并且分包商、供应商、工人等留置权人与业主并无直接合同关系，为防范欺诈，申请登记留置权的文件是“填空式”的法定格式声明，印有法定誓词和见证栏，留置权申请人须在公证官...