昨日接到我堂弟的一个电话，让我帮忙咨询我们行一笔住房按揭贷款的情况（已经快1个月了，迟迟没放款）。细问之下才知道：我二叔一个朋友购买一套二手房，原打算在我堂弟他们行办理按揭贷款，但因为他们行已经不受理二手房贷了，所以转而到我所在行办理，结果一来在我们行批完后将近1个月依然未放...
从今年下半年开始，房地产迎来新一轮调控，看似意料之外，其实也能够预测得到，楼市火热必然引起调控落地。从6月份开始，多城房价抬头趋势明显，投资需求也逐步攀升，售楼处排队买房现象那是相当热烈。之前是杭州、东莞、深圳等地调控，现在轮到南京了，这个楼市话题的主角，调控这种趋势自然是不...
与开发商签订好商品房买卖合同之后，房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后，才会进行网签这个环节。所以，要是没有审核通过，就不会到网签这一步。因此，网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。 一、买房子什么时候进行网签 当...
幸福里百科词条：购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同。过去都是房管局印刷好的合同文本，签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。需要注意的...
我是星叔，全国资深房产投资人，你相见恨晚的买房军师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。星叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！星叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议“星叔房谈”公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问: 星叔您好，已看...
海南未来发展前景值得期待，如果将来贸易岛建设取得佳绩，那么也利好房地产市场。当然，如今海南房地产调控史无前例的严格，这对于海南发展多元新兴产业，实现经济转型是非常有必要的。限购、限售约束下，短期5年内房价不再高幅度大涨，这无疑是利好刚需买房人，如果你是人才引进，或者新落户市民...
想来海南买房养老或投资？但是却不知道该选哪里好？我相信这应该是很多人很会有的困惑，尤其是自贸港建设方案发布后，更是吸引了许多人想要来海南买房投资。但是，你对海南的了解有多少呢？海南岛上18个市县，哪里最适合你养老？未来哪里会更具有升值潜力，更值得投资呢？如果什么都不了解，就盲...
现在人群对房地产市场的要求真的是越来越高了，既要满足自己的居住，又想要实现保值增值。重庆楼市在上一轮去库存过后的大火，让全国很多外地朋友都喜欢在这座城市买房投资。然而他们也知道大家对住房环境的要求是越来越高，所以他们会从居住舒适性的角度去买那种保值的房子。专栏重庆房产投资地图...
在买房过程中，需要注意的事项有很多，例如怎么选户型、怎么选楼层等，谁都想要买一套物美价廉的好房子，虽然在市场价值交换中，这是一个悖论，但这是买房的基本追求——花少量的钱、买到划算的房子。买套房子是一件好事儿，但是如果房子买得不好，就可能影响居住体验，甚至可能在二手房出售时遇到...
买房是一个家庭比较大的支出，甚至是很多家庭掏光家底才能购买，所以作为大项支出，在选择的时候不能不慎重，以下是我整理的一些买房要注意的事项，大家可以当个参考，有不足可以在评论区补充。1，房屋的用地性系:住宅是70年产权,民水民电；办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为...
好风凭借力，借助工具，往往能达到事半功倍的效果。尤其是对于劳动密集型的房产中介行业，讲究效率为王，一款好用的房产中介软件，可以将经纪人的效率甚至门店的总体效率提升至2倍以上。相关行业领域人员在历时几个月的探访与市场调研，得出了目前市面上10款比较实用的房产中介软件，给大家做个...
很多朋友都知道贷款买房子的话，我们是需要自己准备一个首付款的，而且这个首付款她是房子总价的一个百分比，具体的是百分之多少，是需要咨询一下售楼处或者是银行的。但是也有一个最低的首付。但是大多数人不是很清楚，所以今天会针对于买房最低首付百分之几这个问题做解答，还有关于看房源要注意...
就目前的房价，很多年轻人光靠自己的工资是很难买下一套房的。且不说首付需要攒好多年，高出本金一倍的二三十年房贷利息也是一笔不小的开支。然而随着楼市赚钱效应的减弱，当下不管是投资者还是刚需购房者，观望情绪也越来越浓了，比如我身边有一位朋友，性价比是他买房的首要考虑因素，看了不少房...
幸福里百科词条：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。买新房付首付之前一定要核实开发商“五证”，看清楚合同条款，权利与义务是否平等。本文知识点：1.首付金额需要多少？2.付首付注意事项有哪些？一、首付金...
幸福里百科词条：对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15...
大家在买房子的时候，都会碰到这样的难题，房子的楼层怎么样选择才是对的呢？很多人说哪些哪些楼层么不好千万不能买，哪些楼层么又是黄金楼层。比如说18楼么是18层地狱，4楼么谐音也难听，这个只能说中国文化真的博大精深。如果非要用这种概念去讨论楼层的话，那一穷二白、丢三落四、五马分尸...
我是广州楼姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。“广州楼姐”公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广州楼姐”知识星球提问：楼姐，广州的...
综合评分平安未来城价格待定。共3000户。容积率2。毛坯交付。平安未来城项目为高层。价格平安未来城持续在售地段交通楼盘地址：原平市平安街与永康路交会处西南角原平市平安街与永康路交会处西南角配套中小学：原平一小小区内部设施：儿童游乐场楼栋户型4.30分／5分各个空间户型方正，后...
随着最近几十年国家的改革开放，山东省很多的城市得到了快速的发展，烟台市是山东省的人均GDP排名第三的城市。作为山东半岛的核心城市，每一年烟台都给山东的GDP的增长做出了巨大的贡献，烟台这座房价便宜，环境优美，而且还特别适合养老。烟台总共有6个县级市，这其中最为出名的就是蓬莱市...
买房三年后还能够提取公积金吗（买房三年后还可以提取公积金吗），公积金,提取,买房,年后,还可以，1、买房三年后一般是可以提取公积金的。2、房子购买超过三年是否还可以提取公积金,需要看当地的住房公积金政策,有的地方是凭一年内的房产证提取住房公积金,有些地方是凭三年内的房产证、有的甚至是五年内的房产证提取住房公积金。...