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买房多久可以卖(新手购房须知)

买房后不要瞎折腾!这三种情况下才能卖房

我是星叔,全国资深房产投资人,你相见恨晚的买房军师,目前已为5000人提供买房最佳解决方案。星叔不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!星叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议

“星叔房谈”公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球

提问: 星叔您好,已看过您给的指点,非常感谢!在此再咨询一下什么时机卖房合适,什么时候买房合适?

回答:一般来说,只有三种情况考虑卖房:

1.房产涨太多了

一次大行情中,大家集体3万变5万,你的变成了7万,合理价值其实只有5万,透支了未来一段时间的涨幅,这个涨幅,可能是3年,那么你可以出售,换成价格低估的标的,同时省下了利息,去掉了角质化的贷款。

2.需要用钱裂变

大涨在即,笋盘在前,手上没有余量。

核算下买入标的的涨幅价值,和手上每张牌的涨幅价值。

卖掉相对差的,迅速开始裂变。

3.标的太差

买入价格太高,譬如CEO盘;

或者价值存在缺陷,比如缺少人烟的远郊区,办公物业,商住......涨幅长期难以跟上大盘。

这一类的物业,在发现缺陷后,尽早处理掉。

如果大涨在即,可以跟随大涨上涨,可以大涨后再出售。

关于买房最好的时机一个是10年前,一个是是现在,因为相比将来,现在都是最便宜的时候。

提问:星叔,首付60,在苏州哪里买比较合适,刚需加升值,现在苏州房价都不便宜,哪里还有升值空间

回答:首付60可以买到总价200左右的标的

苏州环线内似乎已经没有200的新房了。

房子越造越远,太湖旅游度假区的价格都逼进了单价2w,着实不低,尤其一路之隔农村民房严重降低舒适感。

苏州200以内的刚需上车盘,绕不开吴中太湖度假区板块。

这个板块优缺点都很明显,自然环境没得说,很优越,商业还有待开发,交通方面5号线地铁明年就通车了。

投资客比较多,刚需自住的话还是比较合适的。

另外相城中央公园板块,超多品牌开发商加持,还有各种资源配套。

楼盘就像人一样,各有各的特色,关键找出适合自己的。

具体苏州刚需买房性价比高的楼盘 详见内部分享

提问:星叔,累了半辈子,突然找不到方向了,人一生到底为了啥?

回答:大多数人,一辈子到底追寻的是什么?

车子?房子?金钱?孩子?伴侣?

其实,无非两个字,自由!

做自己喜欢的事情的自由,不做自己不想做的事情的自由

想去哪就能去哪的自由,和自己喜欢的人在一起的自由

按自己喜欢的方式去培养自己的孩子的自由。

穷极一生,我们都在为自己和家人能更自由而努力。

而当你自由了,才有可能去做真正能改变世界的事情。

提问:星叔好,郑州投资的话常西湖板块和白沙板块怎么抉择呢,哪个升值大?常西湖是不是更保值抗跌,成长性好怎么理解呢?

回答:未来白沙的城市界面将会更高端、更现代化、更有城市感,另一方面,产业用地的高占比,意味着居住用地的稀缺,目前开发商已经无地可拿,未来一房难求的现象也会不断上演。如何买火车票(初次网上买火车票须知)扭腰器能扭多久有效果?扭腰器多久有效果?[图]qq被冻结了怎么办(qq被冻结多久才解冻)姿美堂果蔬酵素怎么样(姿美堂酵素吃多久可以减肥)牙美怎么样(美牙贴面可以保持多久)小辣椒怎么样(小辣椒手机能用多久)达内教育怎么样(达内教育学费多久可以退)康恩贝维生素c怎么样(康恩贝维生素c吃多久就该停)洋蓟怎么吃(洋蓟茶多久喝一次)竖叉怎么练(竖叉一般多久能下去)