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1、你好!物业费的交付是从交付给你使用后开始的!你这种情况根本就不需要交物业费。

2、建议你拒绝交付物业费，并要求退还以前交付的物业费。

3、不行可以去诉讼。

4、另外，就算房子交付给你使用了，但如果你实际没有使用的话，物业费也是按50%交付的!。

本文就讲到这里，希望大家会有所帮助。