农村宅基地不动产权证 农村宅基地证与房产证的区别

居住在农村的人都应该听说过有关农村的宅基地证件吧，而且对于宅基地和在城市里面的房产证可是存在着一定的区别，虽然说都是象征着相关产权的问题，但是对于农村宅基地不动产权证的办理问题也是应该要明白的，同时有关农村宅基地证与房产证的区别也应该要明白，这样就能够知道两个证件之间的关系了。

农村宅基地不动产权证

农村房屋的不动产登记，办理时需要提交以下资料：

1、权籍调查报告；（向测绘机构申请办理）；

2、土地来源依据（批条等）；

3、规划许可证、规划核实确认书（或者提交宅基地历史遗留问题处理表）；

4、权利人身份证件；

已开通网上办理通道，如已领取经审核的权调报告，当事人可登录浙江政务服务网，通过不动产申请网上发起登记，刷脸确认提交登记信息，实现零材料、零跑腿。

农村宅基地证与房产证的区别

1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明．受法律保护。

2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。

3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户，房产证可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

以上为您介绍了有关农村宅基地不动产权证以及农村宅基地证与房产证的区别问题，看过上面的文字介绍之后，想必都是应该已经了解了吧，其实有关证件在进行办理的时候是必须要准备好相关的材料，并且到房管局以及相应的部门去进行办理才行的，另外对于这两种证件之间的区别也很大，人们应该要有着正确的认识。