哪些房屋不能出租？，哪些,房屋,不能,出租,没有,房产证,，房屋,出租,房产证，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础；共有的房屋未经全体共有人书面同意的，以及产权不清，权属有争议的，属于违法建筑的房屋也不能出租；另外，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环...
房贷无力偿还时不能只还本金，这和银行是签了合同的，需要还利息加本金，如果一直逾期不还是会影响自己的征信，严重的话房子还会被银行收回，之前的首付也没了，如果实在还不起了可以选择卖房，这样首付还拿的回来。房贷无力偿还时可以只还本金吗房贷无力偿还时不可以只还本金。房贷无力偿还一般不...
二手房房产证上是存量房是很正常的一种情况，也不全都是显示存量房。存量房其实就是没有居住过的二手房，这种房源是会显示库存待售的房产，获得房产证后自己也没有居住是可以等待售卖的。二手房房产证上都是存量房吗不一定。二手房产权证不会注明存量房，存量房是指未有人居住的二手房，即存量待售...
房产证上使用年限空白的现象也不是没见过，这种是需要解决的，如果房产证上使用年限显示空白是无法进行交易的，所以土地性质属于划拨类型，需要进行纳税进行补办。房产证上使用年限为什么是空白的房产证上的使用年限出现空白的现象，说明所购买房子的土地性质属于划拨这一类型，也就是说明土地行政...
一般在买房后都是需要进行房子备案的，这样才能够后续去办理房产证。那么，房子备案怎么查询信息？房子备案后多久可以拿到房产证？感兴趣的朋友们一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！房子备案怎么查询信息1、房产交易中心现场查询：携带有效身份证件等相关材料到房产所在地的房产交易中心，按照工...
维修基金一般是办理了后才能去办房产证的，就算你侥幸办了房产证，维修基金也还是需要补缴的。那么，房子住了8年没交维修基金怎么办？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！我办完房产证了没交维修基金房本已经下来了，如果没有交维修基金的话，是需要进行缴纳的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照...
维修基金是目前买房人士到最后交房那一刻都需要交的，一直不交维修基金的话，是很难办到房产证的。那么，房本已经下来了还用交维修基金吗？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！4年没交维修基金的后果4年不交房屋维修基金，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交...
建筑面积是买房时比较常见的一类，很多人都分不清楚套内面积和建筑面积，其实，买房是以建筑面积来算的，并不会真正去按照你实际套内面积，不然就没有所谓的公摊了。建筑面积算不算阳台建面面积算阳台面积。 具体来说，有两种情况：1、封闭式阳台：只有具有规划批准文件或规划部门批准的施工图的...
二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的，需要等待一周左右，快的话也是需要三个工作日的，如果是抵押贷款买房的话，房产证一般是在中介那里，中介是作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，房子交易结束后会把房产证还给买家。二手房过户后多久能拿到房产证二手房可在7至10个工...
二手房过户后房产证是不需要交给银行的，完成过户后房产证会下来，但是这个时候一般房产证会在中介手上，等银行批贷下来，尾款结清给卖家才会进行交房，并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证...
房产证是生活中每个人至关重要的表现，因为房产证是买房的一种象征，夫妻或婚前买房都是一种保障。那么，房产证上要不要写两个人的名字？房产证两个人名字顺序是什么？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！房产证上要不要写两个人的名字房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的...
1.房产证如何在银行贷款有房产证向银行申请贷款是完全可以的，通过房产证来申请贷款，其实就是办理抵押贷款，将自己房产抵押给银行然后进行贷款，银行不进行房产的审核，还要通过专业的评估机构进行全面评估，这样才能确定通过房产证抵押到底可以贷款多少额度，这样才能针对性解决借款者的资金不...
幸福里购房百科：首先,不动产登记包括的权利有:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。其次,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的...
前期小编已经带大家了解过关于房产证的颜色区别，以及房产证上加名字对于房产分割的影响等关于房产证的一些问题，但是仍有不少人对于房产证的作用并不熟悉，房产证对于新房来说是尤为重要的，今天我们就来了解一下关于房产证的的作用以及办理流程是怎么样的。一、房产证含义房产证（Premise...
购房是一个家庭的大事，毕竟现在的房价都不便宜，一旦买错房的后果是很严重的，可能会花了冤枉钱，将来全家人住得也不顺心，得不偿失，所以不会购房，最后坑的是家人，为了让购房不走弯路这里我给大家总结了超详细的购房流程指南，希望可以帮助你买到称心如意的好房源，了解购房知识如今是信息共享...
俺们小区是2008年开始建设的，是利用厂子自己的地，由于种种原因当时没有办理房产证，现在物业说要交5万块钱办证！多退少补！咱也不知道这钱是多还是少！房产证上如何加名字？房产证加名字费用房产证丢失了怎么补办？房产证遗失声明如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗办房产证需要什么证件？房...
房产证加名字需要什么材料 房产证加名字要什么证件，1、房产证上加名字需要带：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，未成年子女需提供户口本或出生证明。在房产证上加名字需要办证本人到场，不能委托他人办理，这个要以各地方城市规定为准，办理好手续之后约需要10个工作日就可以去房管局大厅领取新的房产证了。2、房产证加名字，大多数事为亲属添加名字与夫妻...
房产个税是什么（房产个税），，房产个税是什么，房产个税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、个税百分之一。2、房产证满两年的话。3、可以免征营业税！。本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。...
房产证上千万别写2个人名字（现在明白也不晚），买房,年轻人,租房，现在的社会，买房子挺难的，因为动辄几百万的房子，年轻人根本花不起这笔钱。在这种现象的影响下，一些年轻人不想买房。毕竟买房不如租房划算，租房至少能省一笔钱。的确，按照现在的市场行情，租房确实比较划算，但是租房怎么结婚呢？相信这是大家一直面临的难题。随着这个社会的变化，不买房结...
最近，网上传来一个热点民生新闻：近日，新华社"民生直通车"栏目播发专题报道《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》，新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索，分赴河北、江西、北京、广西、山东，调查投诉百姓遭遇的房本难题，追问政府解决办法。各地政府纷纷表...