最近，网上传来一个热点民生新闻：近日，新华社"民生直通车"栏目播发专题报道《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》，新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索，分赴河北、江西、北京、广西、山东，调查投诉百姓遭遇的房本难题，追问政府解决办法。
各地政府纷纷表态
经过新华社的深度报道，网上舆论发酵，各地政府机关在舆论压力下也纷纷表态，督促相关部门加快速度解决老百姓房本办理难的问题 。
房本办理流程规范化，确保房产交易万无一失
房子，对于一般老百姓来说估计是这辈子"花钱"最多的商品了，有的人可能攒了大半辈子积蓄才买了一套房来住，而对于房子来说，房本就是房子产权的重要凭证，如果没有拿到房本，当你住房的时候心里总会感觉不太踏实。不过，在房产交易中，很多人都遇到了房本难办的问题，今天我就来聊聊这个事儿。
为什么在大家的印象里买房子容易，办房本难？这是一个值得思考的问题。不过，最重要的是人们要先了解办房本的正规流程和所需要的相关材料，如果这个环节出现问题，那么你的房本可能就会就会没有着落了。
一、商品房办理房产证流程
房本由开发商统一帮购房者办理，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度也不同，一般情况下，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内，可以拿到房产证。
但是， 办理房本前，我们要先了解开发商的资质和证件是否齐全，如果他们的证件不齐，房本就容易"流产"。
首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。
确定开发商以上这些手续齐全后，就要准备办理房产证的相关材料。
1、初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后向该部门咨询办理。
3、拿测绘表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次搞齐。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。房产证上如何加名字？房产证加名字费用房产证丢失了怎么补办？房产证遗失声明如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗办房产证需要什么证件？房产证办理流程房产证过户手续怎么办？房产证过户手续的费用房产证上增减名字的方法惊 只有1��知道的房产证秘密补办房产证测绘要上门吗有房贷的房子可以加名字吗办房产证需要多少钱(110平房子办房产证多少钱)
