金融界网8月27日消息8月27日，新城控股（601155.SH）发布2021年半年度报告，报告期内公司整体经营业绩持续稳健增长。报告显示，上半年新城控股实现营业收入791.05亿元，同比增长109.63％；归属于上市公司股东的净利润43.06亿元，同比增长34.40％；扣非归母净利润37.96亿元，同比增长38.19％。同时，截至报告期末，新城控股已售未结转面积达到3485万平方米，锁定未来营收及利润的可结算资源充足。
在商业地产领域，伴随吾悦广场开业项目数量逐步增加，以及不断提升的精细化运营水平，上半年新城控股商业运营总收入39.38亿，同比上涨近73％；新开业5座吾悦广场，截至6月底，吾悦广场已开业面积达950.67万方，同比增长62.06％。截至2021年8月25日，新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到177座，进驻全国131个城市。
业绩持续增长之际，新城控股始终保持稳健的财务基本面，不断提升企业安全边际。根据半年报，截至报告期末，新城控股在手现金余额551.54亿元，现金短债比1.44倍，净负债率仅为60.48％。
在“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能、风险管控”五大战略指导下，新城控股希望在深耕的区域内做大、做强，提供好的服务和产品，保障盈利水平的提升、客户满意度的提升、开发能力的提升以及组织效能的提升，实现稳健高质量增长。
上半年实现营收791.05亿 商业运营总收入增长超7成
新城控股始终坚持“住宅 商业”双轮驱动战略，追求长期高质量、稳健的增长。半年报显示，今年上半年，新城控股实现营业收入791.05亿元，同比增长109.63％；归属于上市公司股东的净利润43.06亿元，同比增长34.40％；扣非归母净利润37.96亿元，同比增长38.19％；截至报告期末，公司总资产达5714.24亿元，同比增长6.26％。
上半年，新城控股实现合约销售额1176.64亿元，同比增长20.65％；累计销售面积约1086.96万平方米，同比增长23.87％。申万宏源在6月份的研报中分析指出，新城控股2021年全年可售货值4200亿元，按照去化率62％（2020年实际去化率70％）保守估算对应今年销售额为2600亿元、同比上涨4％，预计全年大概率将超额实现销售计划。
上半年，新城控股位于温州、苏州、常州、西安等各地项目均取得了优异的销售成绩。以位于温州瓯江口板块的新城瓯江湾项目为例，凭借突出的区位优势、完善的产品规划及硬核产品力，项目今年5月、6月内接连3次开盘，创造了单月成交8亿的优异成绩，也创下项目所在板块单月成交总金额的新纪录，并以半年销售19.48亿的突出成绩，成为当地标杆红盘。
业绩稳步增长，离不开新城控股坚持的“地域深耕”策略。据悉，公司坚持“市占率超10％做熟、市占率超20％做深、市占率超30％做透”的区域深耕标准，天津、江苏、浙江等深耕区域的市场份额不断提升，体现了公司战略布局与区域深耕的成效。
商业方面，根据半年报，截至6月底，吾悦广场已开业面积达950.67万平方米，同比增长62.06％％；上半年新城控股商业运营总收入39.38亿，同比上涨近73％，平均出租率达97.12％。吾悦广场运营成效，不仅体现在不断提升的商业运营总收入，还体现在始终保持在较高水平的物业出租及管理毛利率。半年报显示，今年上半年新城控股物业出租及管理毛利率高达70.58％。
中信证券在近期研报中指出，新城控股商业运营全国化布局基本完成，开业商场数量位居上市公司第一名、行业第二名。同时，由于公司购物中心大部分为近几年新开，加权平均开业年龄约为2年，预计同店平均仍能保持10％以上的年化收入增速，且销售额、人流增长可能快于运营收入增长。
除了运营收入稳步提升之外，新城控股还在持续加大商业拓展力度，上半年新获取18座吾悦广场，其中重资产13座。进入下半年，新城控股将持续迎来商业开业潮，向着全年新开业吾悦广场30座、商业运营总收入85亿元的目标稳步迈进。
在手现金551.54亿 净负债率仅60.48％
在业绩持续增长的同时，追求稳健经营的新城控股也致力于不断优化财务表现。半年报显示，截至半年度末期，公司剔除预收账款后的资产负债率为75.45％；同时，净负债率为60.48％，维持行业低位。
流动性方面，截至报告期末，新城控股在手现金余额551.54亿元，短期债务270亿元，在手现金完全能够覆盖短期债务，现金短债比约1.44倍。新城控股集团怎么样(新城控股工作稳定吗)新城控股怎么样(新城控股怎么样可靠吗)新城控股待遇怎么样(新城控股12个月年终奖)新城怎么样(新城控股现在怎么样了)新城控股怎么样(新城控股面试容易过吗)未央在哪里(西安未央新城在哪)
