虽然说买一套房子可能要花费很多的钱，但是生活中一点都不缺少有钱人，所以还是有很多人是通过全款的方式买房，这样就不用每个月按时的还房贷了，整体的费用也会节约一些。不管是通过什么样的方式买房，有关不动产证大家应该都是非常关注的吧，那么对于全款买房什么时候办不动产证以及全款买房会有哪些优惠呢？下面会有相关的介绍。
全款买房什么时候不动产证办理
全款买房手续齐全的一般30个工作日可以拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内。住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。
全款买房会有哪些优惠
1、开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等；
2、借款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房子出卖，由于还款没有完成果没有房产证，一起还受到一些束缚，不利于房子的易手；相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果呈现房价上涨，能够极快地易手套现，或是在急需用钱的时分能够将房子做典当赖借款；
3、这样的付款方法相较于借款购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事；
全款买房什么时候不动产证办理和全款买房会有哪些优惠？看过介绍之后自然都是应该进行调查的，其实在通过全款买房的时候确实房产证办理速度会更快一些，而且通过全款的方式买房还能够享有一定的优惠呢，比如说一次性付款会有一定的折扣，而且不用还银行的利息，也是节约了一笔不少的费用。
