在如今，二手房成为了很多人的选择，而且房地产的政策也是在不断的变化中，所以当我们在购买房屋之前，必须要去当地了解一些相关的政策，这样我们在买卖房屋的时候，不会因为这些问题困扰着，那么，接下来我们说说房地产二手房政策怎么样？哪些房屋不能够上市交易？大家可以多看一看。
房地产二手房政策怎么样
3必须
1、房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积；
2、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；
3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
9不得
1、不得含有或者投资回报的承诺；
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；
4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告；
5、不得含有、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容；
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
8、不得使用“”、“级”、“”等用语；
9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。
新房地产广告法颁布以来，民兵团积极响应房地产广告法进行自律自查。任何宣传标语一律由营销策划部进行审核，确认无误后方可发布。新广告法的实施，一方面对房地产行业是一种规范；另一方面也保护了消费者，民兵团规范房产广告以身作则，抵制虚假营销。
哪些房屋不能够上市交易
1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
2、未依法取得房屋权证的房屋；
3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋；
4、权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
5、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
6、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
8、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
9、法律、法规规定禁止转让的其他情形。
上面有关房地产二手房政策怎么样，哪些房屋不能够上市交易的全部信息，希望可以给大家带来帮助。看了这篇文章，相信大家对于房地产的二手房政策应该也有所了解了吧，了解了政策才知道自己要怎么去买房子，而且有一些房屋是不能够上市交易的，这个问题，大家也要清楚。
