有很多人在买二手房的时候，一般都会选择中介，因为通过中介办理的话，会比较顺利一些，而且也可以找到比较合适的房源，但是说到中介，我们必须要支付一些中介费用的，但是多少中介费，有很多人并不是很清楚，接下来我们说说买二手房中介费什么时候给？怎么选择好的中介？大家有时间可以多看看。
买二手房中介费什么时候给
1、买家和卖家可以按市场价格与中介商讨价还价。如果需要中间交易，代理费用主要包括：交易代理费，购买和出售房屋的代理商也将收取一定的费用，通常支付总交易价格。收集0．5％－3％。如果该机构实施，收费标准可以协商，有时会适当提高，但高额不会超过交易价格的3％；房屋所有权证通常是几百元。
2、购买和出售二手房的代理费通常按照一定的标准进行。值得提醒的是，代理费由第三方收取，第三方是一个住房机构。代理费一次收费，您将回来。房地产中介服务费以明确的价格体系为准。中介服务机构应将其收费项目公布在其营业场所或支付地点的显着位置。、计费方法、服务内容和计费标准等
3、中介公司未能方便买卖双方签订销售合同（协议），并且无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当的人工费用。
怎么选择好的中介
1、据多方了解，目前较大的中介行一般按2．5％－3％收取，部分较小的中介行会按1％－1．5％收取，但可能只负责签约环节，之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。个别中介费用可能会更低，低至0．8％。按规定，中介一般是买卖双方各付一半，但很多卖家直接要求买方承担，这就意味着，购买二手房的人要全部承担中介的。
周峰介绍，如果业主委托放独有盘，即只由一家中介代理出售，那么成功出售的话，较高可以收取总价的3％的。如果不是独有放盘，是多家放盘，则较高只能收取总价的2．5％的。
2、但周峰同时提醒，站在买家的角度，很容易认为越低越好，但一分钱一分货，提供多少服务就收多少服务费。客户可以到一些只收取1％的中介去找房或达销售易，但其中部分环节必须自己亲自去跟进，耗费心力和时间都不少，且可选择的房源并不多，选中介较好还是货比三家。
3、在一般情况下，很多卖二手房和买二手房的人为了节省时间，中介是一个很好的选择。
上面有关买二手房中介费什么时候给，怎么选择好的中介的全部知识，从这篇文章，我们应该知道了要怎么去选择中介，也知道中介费什么时候给了吧，大家可以参考一下，而且中介费用一般是双方一起承担的，大家必须要多多了解，这样我们在购房的时候，才能避免一些问题的发生。
