纵观一二线城市的高品质住宅，不少都是来自城市中心的大平层，从改善趋势、资源占有到富人马斯洛的心理需求层次，都在构筑大平层的“价值体系”，这样愈演愈烈的流行趋势，俨然使大平层成为市场一支全新力量。
如上海汤臣一品、上海万科翡翠滨江、深圳湾一号等，都是大平层的突出代表。
这些大平层，站在家里就可以俯瞰城市风景，具有不可替代的仰望价值，它们都处在城市繁华的地段，周边各种丰富业态，建筑本身就是繁华天际线的一部分，具备巨大的经济吸附力，是城市大平层的代表作。
从“全面屏”巨幕的超高颜值，到270°的大平层尺度与生活场景，再到景观资源的集中化，万科将这样的产品，带到了新疆。
新疆万科·天山府 禮园 效果图
这次要分享的项目万科·天山府 禮园，推动新疆的住宅从三线，直接跨入国内一线水准。那么这个项目有哪些令人惊艳之处呢？我们来看一下。
• “重量级家庭”的家风礼仪；
• 十字“礼仪”玄关，二进设计合理；
• 约67㎡270°边厅，LDKG布局随处可见家风传承；
• 中西双厨 岛台，容纳8人的大圆桌；
• 约12.3米长L型转角阳台，室内景观更大化；
• 南向双套房、北侧儿童房，体现长幼有序的家风；
• 约45㎡主卧套房，提升居住空间体验感；
• 高颜值外立面，彰显业主身份与地位；
• 社区星级会馆升级为圈层社交场；
......
好房子养成好家风，好家风影响一生
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万科创新“家风”户型
重新定义新疆城市大平层
中国是礼仪之邦，家庭生活、待人接物都要讲究礼仪。
家风的“家”，是家庭的“家”，对于讲究生活礼序的家庭而言，选择房子等于选择一种生活。上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，好的家风，不仅彰显一个家庭的礼仪，更能折射出一个社会的风气。
那么重视家风、重视礼仪的“重量级家庭”，应该住什么样的房子，应该拥有怎样的生活呢？
新疆万科·天山府 禮园精研“重量级家庭”的礼仪生活，打造出两款“礼仪”户型，尽显“长幼、尊卑、礼节”，老祖宗传下来的规矩，就体现在生活的细节里。
先来看建筑面积约247㎡ 4房2厅3卫的户型，南向面宽约17.4米，动静分离做得非常彻底，而且平衡了代沟与颐养之间的关系，形成干净利落的三大分区：
建筑面积约247㎡户型示意图
户型是以2∶1∶1的面积比，去分配各个功能空间。其中，40��户内面积做LDKG公区，打造足够的社交空间；两大静区，家中长辈占比40/strong>，晚辈占比20/strong>。
① 十字“礼仪”玄关，二进设计合理，私密尊荣，藏风纳气
从电梯出来，并不像其他大平层一样直接入户，而是一个霸气的双开大门，门前的缓冲空间让归家充满仪式感。
玄关就是“礼仪区”，当入户门缓缓打开，尊贵气场铺面而来：礼仪玄关优雅挺立，尽显生活的仪式感，功能上使三大分区井然有序，在新疆市场上很少见。
玄关不仅追求家风礼仪，还非常注重隐私，归家动线层层递进，四间卧室围绕玄关均匀排布，保证了每个卧室的私密性。
② 约67㎡270°边厅，LDKG布局随处可见家风传承
户型的更新迭代往往是从“厅”空间开始的。
这个边厅的设计在新疆市场也是少见的，非常注重公区氛围的营造，厨房和餐厅一体化，在户型升级的过程中，更大的空间内还设置了西厨岛台，这些都是对重量级家庭生活的一种更深层次的思考。房子高估多贷可以吗怎么查房子有没有网签备案殷世航何婧婧事件，素质太低，霸占女方的房子还勒索对方把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗房子的窗户有多高多宽？2021年房产按揭好办吗生二胎放宽一套房限购真的假的2021女生买一室一厅的房子大概多少钱为什么恒大的房子越卖越便宜买恒大房子一直不给网签为什么
