房产中介市场还是挺好的，二手房还是每天买卖交易挺多的，很多人都会置换房子，并不是一个房子住几十年，而是会慢慢换，根据自己的条件渐渐换房。那么，2022自己开一个房产中介需要些什么？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
1.选址。市口要好，店不一定要很大，这样会比较容易获得房源和上门客户，开始比较好上手。
2.办理营业执照，税务登记，去房产局中介科备案，具体有点复杂，可交流
3.开网络端口，在网上发布房源，获得买家客户。生意好，可以招人，这行做到最后最难得是带团队，因为人员流动性非常大，培养人才容易，留住很难。
4.跟各家开发商的渠道商签合同，这样可以卖新房，新房佣金一般比较高些，不收客户中介费
房产中介有成单率极低，单笔高佣金特点，你做这行要有心里准备，耐得住寂寞才行哦
两点，人才，资源
1.人才，如果只是自己一个人，跑来跑去，最终得到的结果不会比在大公司的多。但会导致一个人慢慢荒废，再无竞争力与约束力，毕竟人的自制力不高，更多是制度。但如果有几个老业务员一起经营，倒是可以尝试，但在过程中要分析哪些该做，哪些不该做，如何发展等等。
2.资源，客户资源是中介门店的命，有稳定的客源，配上不差的业务能力照样是可以养家糊口，但要越做越好成规模，终归有好资源渠道，现在渠道很多，基本源于网络与内场资源，可在这两方面多下功夫
第一点:在哪个城市来，一般一线城市的交易频次会更高一点。因为城市发展越好，进来的人流量会越大，城市规模会越大，那么买房的人群会更多。你存活的几率会更大一点。
第二点:商圈选择，选择一个好的商圈也非常重要。因为城市这么大，你不是连锁店，那么意味着你比较长时间都会经营一个商圈。这个商圈的区位，定位，居住人群等等都要考虑进去。
第三点:目标定位，其实跟选择商圈也差不多，目标客户群选择是学区房，刚需，还是改善。如果需要选择的话有好的学校更好，目前来讲教育资源在不均衡的前提下，好的学区是非常火的。现在父母为了下一代都很拼。
第四点门店选址。选好商圈小区以后，门店的位置就很重要，一般在小区大门口最显眼的位置最好，不要怕房租贵，不紧客户能第一眼能看到门店，进出业主也能第一时间看到，能第一时间搜集房源信息。
第五点。门店都搞好了，就招人吧，这个也是劳动密集型产业，人海战术，如果就是几个人的不成规模很难离开，所以越多越好。如果想开好门店，之前最好就要准备好一定的人手。
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