购房合同丢了的话别人捡到并不能进行抵押贷款，拿到手上是没什么用的，但对你本人来说后续影响还是很大的，如果发现购房合同丢了还是要进行补办，这样才不会影响后续办房产证的手续。
购房合同别人拿了是没有用，因为现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。
1、一般情况下，当业主丢失购房合同时，也可以申请房产证。由于购买合同不止一份，开发商也保留一份。 一般购房合同不止一份，通常至少有两份，一份给业主，一份给开发商。
2、申请房产证时，可以向开发商说明，用开发商的购房配套复印件也可以。 也可以与开发商沟通重新签订购房合同。 总之，如果购房合同丢失，可以申请房产证。
3、但是，由于购买合同丢失后重新签发非常麻烦，所以在日常生活中，一般需要将购买合同妥善保管，不要轻易丢失，以免影响后续事宜。
购房合同是买卖双方法律关系确立、变更和终止的重要依据，对明确双方的权利义务具有不可替代的作用。 因此，无论是否办理房产证，购房合同都很重要。 如果没有购房合同，未来购房者如果与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），不利于购房者向开发商主张权利。
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