开发商提前一年交房正常吗？开发商提前交房属于违规吗？

买了房子之后，特别是期房，我们都盼望着尽快的拿到房子，但是提前一年交房了，我们最担心的就是房子的质量问题，毕竟我们以后居住，如果房子出现质量问题的话，换会给我们的生命带来一定的影响，所以很多人害怕提前一年交房有陷阱。那么小编就来告诉你开发商提前一年交房正常吗？开发商提前交房属于违规吗？

开发商提前一年交房正常吗

开发商提前一年交房正常，提前交房相比于按时交房甚至延期交房有以下几大好处：

1、避免烂尾楼：楼市里风云变幻，开发商踏错一步可能就会导致步步错，甚至最终出现资金链断裂，导致烂尾楼，而一旦形成烂尾楼，伤害的都是购房者，我们单位附近有一个小区，已经封顶了，就差水电燃气入户以及小区花园了，如果开发商不出问题，或许在三个月左右的时间即可交付，但是就倒在了最后一步，现在这小区已经烂尾了四五年了，苦了购房者。

2、土地使用权期限：住宅的土地使用权期限为70年，越早交房，开发商占用的时间越少，你本身可以获得的土地使用权时间越长，当然这个影响整体不大，毕竟提前交房一般也就半年左右，而且就算70年使用权到期，续费也不是大问题，不可能直接说就不让你住了。

3、质量相对可靠一些：现实中提前交房的房子会比到期特别是延迟交付的质量好一些，提前交房正常来说，说明一切施工顺利、验收顺利，相比问题少一些；而到期甚至延迟收房，要嘛是涉及到意外最终赶工要嘛是验收不通过一直在整改，所以最终出现延迟交付的情况，所以到期或者延迟交付的，房子的问题可能会相对多一些。