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北京麦田房产怎么样(麦田租房中介费可以谈到多少)

张一鸣布局房产经纪,我的房子能更好卖吗?

作者:李亦儒

来源:商业人物(ID:biz-leaders)

万万没有想到,当我把房子挂在卖房软件上后,我开始了跟麦田中介斗智斗勇的生活。

出于之前几次跟链家打交道建立的信任,当我家需要卖房时,我们直接在网上找到附近的链家门店,然后根据照片选了一位看起来长得靠谱的中介,她叫贝贝。跟贝贝沟通顺畅,在客气地接受了贝贝拎来的水果和鲜花后,我们的房源就在贝壳上线了。

上线第二天,我爱我家、中原地产就一前一后敲开了我家的门,希望我们把房子也挂在他们的平台上。遭拒后,这两家房产中介再没出现过。

第三天,麦田就来了。

麦田的中介采用的是敲门 打电话 加的方式,一拨接一拨的人,不断地上门,不断地给你打电话。他们的诉求很简单,允许他们也卖我们的房。

我们的想法也很简单,既然选择了贝贝,吃了贝贝的水果,就想让她尽心为我们的房子奔走,找一个好买家,卖一个好价钱。贝壳已经是最大的房产中介平台了,谁买房不得上来看看,我们又何必劳心劳力去前顾后盼做渣男呢?

但麦田的中介显然不这么想,他们搬出了住建部近年的新规:用户不能像以前一样跟中介公司签订“独家协议”。一位驻守在门外的麦田中介义正言辞地告诉我:你们有权利把房子挂在多个平台,增加曝光机会。

我太生气了,我住在自己家里,更有权利不在每天晚饭时候受到骚扰。我奋力夺回门把手的控制权,一番力气较量后,关上了门,在面条变凉前以胜利者的姿态回到了餐桌前。

但这只是开始,麦田好像采取了某种内部竞争策略,各个中介之间的信息并不互通,下一个上门的中介对我之前的礼貌,以及礼貌过后的愤怒一无所知,依然一脸天真地开场:姐,您家的房子最近是有出售的打算吧?

我只能采取被动措施,给家里的电子门铃断了电,并在门外贴上了苦口婆心的纸条,希望麦田辛勤的工作人员能不要让我失去收快递和点外卖的乐趣——多少次,当我听到敲门声,满心欢喜地去迎接自己的晚饭、或苦等一个月的预售产品时,打开门看到的却是黑白色的西装。

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然而,我夜里贴的纸条,第二天一大早就不翼而飞了。

又是一个午睡时分,我被一个归属地为北京的陌生电话吵醒,直觉告诉我是麦田,但由于最近家里杂事较多,为了不耽误正事,我还是按了接听键:“李姐,我是麦田的,您家某某小区某某单元几零几的房子正在出售对吧……”

行业内部的信息都是透明的,这个道理我虽然懂,但还是对这种一上来就说出我隐私信息的电话隐隐感到担心。我通过了这个人的申请,然后我们有了如下对话:

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