用地容积率，用地容积率,yongdi rongjilü，用地,容积率,rongjil,yongdi，[拼音]：yongdi rongjilü[外文]：plot ratio建筑总面积与建筑用地面积的比，是反映城市土地利用情况及其经济性的技术经济指标。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越大，土地...
容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。一般而言，容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住...
前面聊到，容积率的计算是依据规划用地总面积还是规划用地红线面积？我认为是规划用地红线面积。顺便聊一下它的计算公式：容积率=地上计容建筑面积÷规划用地红线面积。大家是不是觉得这个公式挺简单的？确实挺简单的，只是说要注意几个区分，总建筑面积包括计容面积和不计容面积，又可以分为地上...
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