武汉光谷东湖高新区光谷中心城板块怎么样？

毫不夸张地说，光谷东是目前武汉最热板块，没有之一！

今天我就给各位介绍介绍。

浅谈房价：

光谷东目前的房价，非常多人觉得虚高了，说光谷东透支房价目前价位买入有可能会横盘，其实并没虚高，观点如下

管委会供地少，挤牙膏，学深圳和成都高新区那样，有一定道理。产业发达，当地收入预期高，可以提供更高的贷款流水，也有一定道理。规划超前，固定资产投资的投入高，各种项目多，东湖高新政务也不错。

上一个区域内部分规划图

大家其实很多的人想法都是，武汉的核心在汉口和北武昌（中北中南），汉阳和南武昌是相对来说的弱区，是住宅区居多的。

光谷则奇怪的很，它和武汉两个核心得斜着走，自我发展，自己的核心商圈，自己的核心配套，自己的产业发展集群。很多人看了这图就感觉好像中国的其他什么什么区域，是的，这确实和很多其他区域非常相似。光谷的空间独立性非常强！

整个中心城是以关豹高速为界，作为南北的划分，核心的地铁规划、商业配套以及景观资源都集中在北区。而最为核心地段的就是横向北至高新大道，南至高新二路，西起光谷四路，东至光谷七路。

交通配套
公共交通目前项目配置了4条地铁线，以 11 号线（已运营）和 19 号线（已动工）作为横竖主轴，配合 9号线（规划中）和 13 号线（规划中），辐射整个光谷中心城，通达武汉三镇。配置了 5 条有轨电车线路、3 横 6纵交通路网，可形成机场、城铁、地铁、有轨电车、快速公交 BRT、公交“六位一体”的立体交通模式。
高新大道向西可直达光谷广场、武昌核心，或者上三环直达武汉三镇。或走高新二路，高新二路向西可到光谷核心、光谷软件园、南湖。

商业配套
光谷中心城商业非常丰富，项目周边有光谷创新天地商业、绿地中心城商业、龙湖天街、光谷地下空间走廊、中粮大悦城，世界城等等。每个项目都是大体量大的商业体，可以自己去百度了解，我就不一一展开了。