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怎么样投资理财(如何利用房子理财)

论坛上经常上有这样的问题:

“房子卖了,在看房,估计得几个月甚至半年,怎么理财才稳妥?”

“房子摇号,不知道什么时候摇得中,资金量大,买什么理财产品合适?”

“理财到期,没合适的产品接上,资金放哪里好?”

如果是小额资金,为了保证流动性,一般人都会放在活期或者货币基金中,但是如果是大额资金,投资者满足合格投资者的条件,也可以私募债基小集合产品,因为门槛高,所以比一般的货币基金收益率高一些。

一般选择这类私募债基小集合,一是看底层的债,二是看期限。

关于底层的债最好选择国债、城投债等等,为了控制风险最好不要包括企业债券、房企债券等风险相对较高的债。

关于期限,投资者需估算一下最早什么时候必须要用钱,因为这类产品很多有锁定期,在锁定期限内有赎回费,很多投资者事先没有注意到相关条款,导致一定的损失,那还不如不要买产品。

确定底层债券以及锁定期之后,赎回周期越短越安全,最好是周赎回,以免中意的房子出现又无法赎回,当然如果确保可以把资金交付时间延后,也可以选择月赎回,以投资者的个人情况而定。

受托人的选择方面,现在这类产品还挺多的,主要是市场有需求,银行、券商和资管都有类似的债基小集合,锁定期1个月-6个月,赎回周期不同、债基不同,年化收益率约在4.5-6��右。

有些私募债基小集合起投金额不大,也可分投几个产品,分散风险。

关于这笔资金的投向,以稳妥和流动性为主,而不能盲目看收益率,否则因小失大就不合算了!

(注:文章内容仅供参考交流,不构成投资建议)

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