2021年9月取消过户费|9月取消过户费是真的吗

2021年9月转让费取消(9月转让费取消是真的吗)必然会涉及到日常生活中的财产转移现象，其中父母将财产转移给子女的现象比较常见。但新的契税法将于2021年9月1日起实施。2021年9月1日房产过户新政是什么？2021年9月转会费取消是真的吗？边肖刚子为大家梳理如下：

一、2021年9月1日房地产转让新政策

与现行契税政策相比，新《契税法》增加了两种免征契税的情形，即夫妻之间转移所有权和法定继承人继承可以免征契税。

根据《中华人民共和国契税法》，有下列情形之一的，免征契税：

1.第一种

婚姻存续期间，夫妻之间土地、房屋权属变更免征契税。实际上，现行的契税法也规定了夫妻之间的财产转让也是免征税费的。边肖朋友的父母离婚了，她父亲把房子过户到她母亲名下，但她当时没有支付任何转让费。

2.第二种

法人继承土地、房屋所有权的，免征契税。也就是说，你父母去世的时候，他们没有立遗嘱，但你是他们的法定继承人，继承父母的财产就不用交转让费了。现行的契税法律是，需要立遗嘱，才需要交过户费。如果没有立遗嘱继承父母的财产，需要缴纳转让费。

此外，9月1日起契税税率为3%至5%。

2.2021年9月转会费取消是真的吗？

是真的，但是仅限于夫妻之间的财产转移。如果把房子过户给子女，还是要交过户费，但是子女继承房产，就不用交过户费了。父母将房产过户给子女时，在房产过户过程中需要缴纳的费用存在差异：

1.赠与需要办理赠与公证，缴纳千分之六的评估费和2%的公证费。如果拿到公证书，可以去房管所办理过户，交3%的全额契税，万分之五的印花税，手续费几百元。

2.买卖，看这个爸爸的房子是不是持有五年，是不是唯一所有人。如果有，买卖转让免征1%的税。免征5.55%营业税。交90平不到1%的契税。如果买家有其他房子，契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3.遗产。理论上是以继承的方式把财产留给女儿，少缴税的一种方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转移财产。这个过程只需要支付非常少的注册费和印花税。

如果通过子女继承取得房产证满5年后房产转卖时没有其他房产，可以同时免征个人所得税和营业税，只需要缴纳很少的交易手续费。

以上是房产过户新政的介绍，为大家整理，希望对有需要的朋友有所帮助。

在日常生活中，必然会涉及到财产转移的现象，其中父母将财产转移给子女的现象较为常见。但新的契税法将于2021年9月1日起实施。2021年9月1日房产过户新政是什么？2021年9月取消。