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法定孳息的处理原则

法定孳息的处理原则

根据《物权法》的规定,天然孳息的处理原则是:

1、当事人之间有约定的,按约定取得;

2、没有约定或者约定不明确的、按照交易习惯取得。

例如房屋的租金归出租人,出租人一般就是房屋的所有权人,但有时也会发生出租人与所有人分离的情形,即出租人可能只是房屋的使用权人,则作为出租方的使用权人获得租金的收益。