在二手房市场,作为卖家一般不会轻易透露中介自己的底价,毕竟这样还会让买家有还价的空间,最好在底价的层面上再加一点,告诉中介这就是自己的理想卖房价格,特别是不急着卖房的话,还可以标高一点,等一个有缘人即可。
现在很多大城市,很多人名下有好几套房子,都会交给中介公司出售,这样可以节省时间,但是中介公司会问你最新的销售价格,相对来说是比较高的。
当然,作为户主,你也知道现在的房产价格。 比如这个房子的价格是10000元每平方米。 你会告诉中介最低10000元的价格吗?,你希望中介把你的房子卖得贵一些,你可以适当的把最低价格调高一些,比如告诉中介,这里的房价每平方米大概12000或者13000左右,中介肯定会给你卖到16,000.甚至出售到2万元左右,这种做法叫做卖房不告知底价,变相把底价抬高进行出售,赢取更多利润。
1、房产中介坑卖房者的手段有不少,因为他们在中间会两边隐瞒坑卖房人。
2、一房多卖,业主也不知情。还有假冒买房,用定金拖住房主等。
3、可能一个劲让卖家压低房价,忽悠卖家二手房不好卖,价格标太高,不然没有市场不好卖出去等等。
卖房底价其实就是卖房的最终价格,卖房的时候底价不能告诉中介公司是很常见的一种现象,因为卖房者把最低的价格告诉对方,那么卖房者的回旋余地就一点都没有了,万一将来两个雇主关系之间形成了一些不太好的事情时,价格需要浮动,那就没有任何空间了。
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