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经营权的特征

经营权的特征

其一,经营权的主体不再是自然人,而是经济组织,尤以企业法人为主;

其二,经营权的客体不再局限于土地及其之上的附着物,而是包括几乎全部的有形物质财产和无形财产,统称之为资产;

其三,经营权的行使不仅仅是直接作用于物质资源,如耕种土地、居住房屋、穿行邻地,而是现代广义的资产经营行为;

其四,经营权的效益实现不仅仅来源于客体本身,还来源于客体以外;

其五,所有权人的利益更为密切地与经营权人联系在一起。