租房子是现在市面上最常见的一种事情了，不管是上班族还是一些家庭都喜欢租房子，因为市面上的房价特别高，对于一些普通的老百姓来说，根本买不起这套房子，所以想要在城市中发展的话，就只能租房子来居住了，那么，关于人安里租房的纠纷案例有哪些呢，租房租金怎么付的方法是什么呢。
人安里租房纠纷案例？
1、新任租客要换锁
大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者了解到，曾经就有一位租房者在租下房子后没有换锁，以至于后来有人用钥匙打开门进屋进行盗窃，虽然只损失了小部分的财务，但是，万一出现其他意外就不值得了。
点评：换个锁头不过花费几十元，却能保证租房者的人身和财产安全，因此提醒租客，无论您有多忙，租房子件事就应该换锁。但租客是在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，等租期结束后向房东移交有关钥匙。
2、买卖不破租赁
有一名客户刚签订了两年的租约，但其房主在没有提前三个月把房屋即将转让的事实告知租客的情况下，将房产转售。而新房主不愿续租。租客亦因租约没到期，不愿搬走，遭到新旧房主的逼迁。最终，经中介协调，旧房主愿意赔偿违约金，并答应尽快帮租客另觅住处。
点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。
租房租金怎么付？
1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。
3、租金收取签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜，租客可能比较容易接受。
4、去的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。如果租客提出，不按照合同来付租金（有时候，他们会要求一个月付一次），不要答应他，坚决按照合同来。如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。
关于人安里租房纠纷的案例文章里已经给大家写了出来，上文给你们写出来的这两篇案例都是最常见的，你们可以去看一下这些文字的解析，然后看一下下面的点评该怎么去解决，一旦这种事情发生在自己身上的话，也可以及时的解决掉，同样的，上文也把租房租金怎么付的方法告诉了大家。
