二手房子过户后房子的名字就属于买家了，但是也并不是真正属于买家，一般贷款首付后就会过户，等尾款到账到卖家手上，才会真正的交房属于买家。那么，买二手房不过户签协议有效吗？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！二手房子过户后产权还是70年吗二手房子过户后产权不是70年。房屋产权分为房...
买二手房要不要买装修过的因人而异，每个人的喜好和想法是不一样的，有的人专门看毛坯，因为想自住，装修成自己喜欢的风格；有的人专门看装修过的，因为省钱且图方便，买完就可以领包入住，根据自己的需求选择二手房即可。买二手房最好不要买装修过的吗个人不喜欢，我们通常说千房千面，每个人对房...
买二手房贷款下不来，如果是银行的原因无法放款，那么购房者可以与卖家协商解除购房合同，无需承担违约责任，首付款可以无条件退还，其实首付款都可以退的，主要问题在于购房者是否要支付违约金。二手房更名后一般20个工作日左右放款。买二手房贷款下不来首付能退吗二手房贷款下不来首付能退，但...
现在一般买二手房都是找正规的中介，这样会避免出现很多问题，但是不想给中介费自己操作的话，就需要在交房前看清楚对方是否欠物业费，如果物业费已经全部缴纳就把钱结清，不然一次性把钱给卖家了，后期发现物业费没交，只能自己去填坑。二手房欠物业费没交需要交吗二手房是否欠物业费，以合同为准...
二手房被原房主索要维修基金其实并不合理，因为维修基金交了后是不能退的，而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的，卖家是不需要额外再出钱，所以再去找买家要维修基金不合理，直接拒绝即可。二手房被原房主索要维修基金合理吗一般没有这样的说法。1、商品房出售时，买卖双方应签订维修费支...
二手房过户维修基金一般原业主已经交了，不然没有房产证的话是很难进行交易的，而维修基金这一块的成本卖家肯定在报房价时包括在里面了，说到底还是买家花钱买单，只是隐形支付，没有明说而已，如果卖家还想过户后再要这一笔维修基金的钱就很不合理了。二手房过户维修基金谁交一般来说，购房者在购...
全款买二手房资金监管的时间是根据不同情况来决定的，有可能需要30天左右，这个说不好，，最快的话也就7天左右。那么，全款二手房过户一天能办完吗？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！全款买二手房资金要监管多少天二手房资金监管最长可能会需要30天左右，不过也要结合实际的情况来看，如果...
根据规定，房屋所有权转让时，业主应该向受让人说明住宅专项维修基金交存和结余情况并开具有效证明，在该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户，因此如果产生纠纷，未写入合同，买家可以维权起诉，维修基金通常是业主无偿顺延给买家的，二手房无需再次缴纳维修基金。二手房维修...
二手房过户后银行一般是需要进行放款的，并不会立马把钱打给卖家，这个是需要一个流程的。那么，二手房过户后银行迟迟不放款怎么办？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！二手房过户后银行多久放款给卖家二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。 因为银行需要先进行审批，所以只有在...
房子已过户一般房产证就是属于买家的了，但是很多买家都是贷款买房，并不是付了首付过户后房子彻底是自己的了，你还需要等银行批贷款，当贷款可以打给卖家的时候，才会完成真正的交房手续，原房东才需要履行合同再两天内搬出去。二手房过户后贷款没下来房子归谁过户以后房子就是属于产权人的了，也...
二手房过户后产权就在自己名下了，作为买家等几天房产证就可以到手了，如果找中介买的话，房产证是先在中介那里的，后续尾款给卖家了才会把房产证给你，具体可以看看拜客生活网带来的介绍吧！二手房过户后就是自己的房子了吗二手房过户手续完成后，房子属于买家。二手房的所有权属于房产证上有名字...
二手房过户后一般还有交房环节的，在交房的时候可以检查下房屋是否有质量问题，如果有瑕疵或者存在漏水的话，是可以让原房东进行赔偿或维修处理的，因为在合同里会有房屋维修金的押金，如果买家不解冻，卖家是拿不到这笔钱的。二手房过户后有瑕疵谁负责如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于...
二手房过户后贷款没下来一般是不能入住的，在买卖合同上面都会写清楚什么时候买房才能够搬进去住，急也没用，因为你只给了首付，卖家肯定也是不愿意提前搬出来的，毕竟还有一大部分的钱都没到账！所以需要耐心等待哦！二手房过户后贷款没下来可以入住吗要是房子过完户银行贷款还没有放款，那这个房...
公积金贷款一般是可以购买二手房的，当然也要看你买的是什么样类型的二手房，在买之前可以问问中介是否能够用公积金贷款。那么，公积金贷款的利率需要加点吗？拜客生活网为您带来详细解答。公积金贷款可以用来买二手房吗公积金贷款可用于购买二手房。 但是，并不是每一个买二手房的朋友都能申请住...
二手房过户当天是拿不到房本的，没那么快，房产证出来也是需要时间的，而且等房产证出来后就可以去补交材料等银行批贷了。那么，二手房税费是过户当天交吗？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！二手房过户当天能拿到房本吗二手房过户当天是拿不到新房本的，一般是买房和卖方双方准备好这些材料后，...
二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的，需要等待一周左右，快的话也是需要三个工作日的，如果是抵押贷款买房的话，房产证一般是在中介那里，中介是作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，房子交易结束后会把房产证还给买家。二手房过户后多久能拿到房产证二手房可在7至10个工...
二手房过户后房产证是不需要交给银行的，完成过户后房产证会下来，但是这个时候一般房产证会在中介手上，等银行批贷下来，尾款结清给卖家才会进行交房，并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证...
二手房过户后一般还不会给钥匙的，特别是卖家还住在房子里的时候更不会给也不会搬出来，只有银行批贷尾款到账了，交房的时候才会给钥匙，当然，如果是毛坯的话卖家就不会太在意，会提交给钥匙买家。二手房过户后多久交钥匙给买家二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案，因为法律上并没有说二手...
在买卖二手房时，不少人会发现老龄房子地段都比较好，但是小区是真的比较破，这种一般是房龄满15年的，大部分在贷款上比较难，因为在银行那里老房子的价值并不是太高，不愿意给很多贷款，所以如果考虑后期转手的话，不建议购买超过15年房龄的房子。房龄满15年禁止交易吗不是，是可以交易的，...
二手房市场还是有很多房源的，不少人担心买新房烂尾，所以就会考虑二手房，所以二手房卖家也可以置换新房或者出手自己的房子。那么，中介不推的房子是不是好房子呢？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！为什么中介都不推我的房子如果你价格太高，房屋质量不行，要求太多，看房麻烦，或者不诚心售卖...