国庆假期里，闵行区浦江镇东风村村民顾莲花家举办了一场“草坪音乐会”：曾是复兴公园合唱团团员的老钱拿出了自己的宝贝笛子和乐谱，老人们围坐在小院里，听他好好露了一手。一曲奏罢底下掌声一片，叫好的既有“上海闲话”，又有本地乡音。
今年63岁的顾莲花绝对算得上是村里最“潮”的老人。
去年，顾莲花的一个决定，改变了这些老人和她自己的晚年生活。她将自家的农民别墅出租给机构，开设了一家长者照护之家，自己、老伴和90多岁的老母亲也住在里面，与住养的老人们一起生活。之后东风村里又有5户人家，先后将自己的住房出租给长者照护之家。
整洁的农家小院，外面就是一片田地
在传统观念里排斥“养老院”的农村里，东风长者照护之家却办得生气勃勃。凭借着原生态的农家环境和较为实惠的定价，这里吸引了一批当地农村老人入住，还有不少城市老人在此颐养，再加上可以收住失智失能老人，入住率一直接近满员。
在家养老，每年还有10多万租金
位于闵行区浦江镇的东风村，至今还保留着上海城郊农村的模样。从车水马龙的林海公路转进村道，一大片田地映入眼帘，一群鸭子悠闲地在田埂上踱着步，田里的稻子上午刚刚割掉，散发着一股清香味。这片田地后面有4栋三层楼的农民别墅，其中的3栋和在村里另一边的3栋，组成了东风长者照护之家（以下简称东风长照）。顾莲花家是东风村8组55号，是这排别墅最靠东面的一栋，是最早出租给东风长照的一家，最外面的38号则是最新出租的一家，目前正在改造。
2018年，原本位于浦东三林的春天家园老年公寓因为动迁而关闭，尽管为院内的老人安排了分流，但还有不少老人想继续跟着老年公寓的院长富裕磊养老。因此，富裕磊急需在原址附近找一处适合办养老院的场地。
东风长者照护之家
一路往外环外找，富裕磊找到了浦江镇东风村。他先是租下这里闲置的村集体用房，成立了浦江春天长者照护之家，落实了一部分老人的床位问题。而后他又发现，东风村里家家都建了别墅，但住在里面的大多只有老年人，子女们都买了新房，搬去城市里住了。村里的老人有养老的需求，又有闲置房屋。于是，他动了租用民宅开办养老机构的心思。
顾莲花是富裕磊接洽的第一批村民之一。“辛辛苦苦造起来的房子，要借掉还是不大舍得的，况且房子借掉了，我们住到哪去？”起初顾阿姨顾虑重重，但最终还是点了头。最打动她的是两点，一是只出租一楼二楼，自己一家依旧住在三楼，还可以监督“房客”；二是自己老两口和母亲的养老问题可以“就地解决”，每年还能有10多万元的租金收入。她思前想后，觉得这样“划得来”。
包括顾莲花家，东风长照先后租用了6栋农村别墅，都是农民宅基地有证民宅，租期为20年，都采用了这样“2 1”的模式。已经启用的5栋建筑面积950平方米，共设置了床位49张，每栋房屋都进行了适老化改造，还装了电梯。
现在，顾莲花家二楼住着住养老人，一楼客堂间则成为了为老服务的睦邻点，顾阿姨就是这个睦邻点的负责人，她和老伴一起张罗着大家搞活动，跳健身操、包馄饨、做塌饼……这里还有东风长照提供的助餐和助医等服务，村里老人都喜欢来这坐坐。
住养老人和村民一起做塌饼
排斥机构，也总有“走不动”的一天
在东风长照办起来之前，顾莲花也考虑过自己的养老问题。
“要是还走得动就自己过，实在不行，我再住到养老院去。子女有子女的生活，靠他们服侍是不现实的。”对于养老机构的态度，顾莲花在农村老人里算得上是“开明”的。事实上，当地绝大部分老人都不愿意离开农村。2022上海别墅限购吗别墅要多久(18万的轻钢别墅)别墅有永久居住权吗别墅装修多少钱一平方 别墅水电安装多少钱一平方?
