二手房贷款使用慢、急怎么办

二手房也是很多人都在选择的一个市场，尤其是对于那些想要住在现房的人来说，二手房的优势是显而易见的。然而，今年的二手房抵押贷款非常缓慢。对于卖家来说，他们已经找到了合适的买家，但买家是贷款买的二手房。二手房贷款又慢又急怎么办？这个很难解决。你可以找一个能全款买房的买家。

二手房放款慢急用钱怎么办，有急事。今年二手房贷款很慢，有政策问题。

贷款买二手房，除了过户手续，还有贷款手续。正常程序是先办理贷款手续。手续齐全的，银行核实后会发出房子可以贷多少款的通知。只有接到这个通知，房子才能过户给业主。最后，银行会在办理其他权证后，再借钱给卖家。

二手房放款慢对买卖双方的影响房贷放款缓慢，一般对买家影响不大，但主要影响卖家。

抵押贷款已经到了放款阶段。如果是一手房，已经和开发商签订了购房合同，交房时间已经确定。对买受人的影响是结束还贷的时间稍微延长了一些，对出卖人的影响比较大。得不到资金，影响资金周转；

如果买二手房，对买者影响不会很大，和前者差不多，除了一点。如果卖家不讲道理，贷款放不出来，他不交房，你就要等贷款留下来或者装修，但对卖家影响很大。如果你急需用钱，你会很焦虑。如果不等，会影响利息收入。比如我几年前卖的房子，买方按揭，贷款还没下来。

银行放款慢的原因导致我合同违约怎么办二手房交易也会有很多问题，比如个人信用问题、限购、房源资质不足、银行放款慢等等。会导致违约，有人认为违约就要支付违约金。

但是，根据我国合同法的规定，有些原因不是当时双方的过错，不承担违约责任。所以遇到此类问题一定要及时咨询法律专业人士。

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