工作到岗是一种很常见的低折扣的房子，一般是不能抵押的，但是有一部分是可以贷款的，这和开发商有关，所以能贷款的工人到岗比较好也就不足为奇了，这样就可以全款买房，没有那么大的压力。接下来我们来看看，趣丁带来的工人到来是否有风险引入。
我买的工抵房为什么可以贷款，项目领域最常见的营销方式之一，一般来说，它是房屋随项目冲抵出售，但它实际上是正常的商品房出售。没什么特别的，不过是开发商促销时常用的一种营销方式。几乎每个售楼处都会出现，不用担心别的。和普通商品房一样，可以抵押，也可以全额支付。当然，从开发商的角度来看，他们更希望你全额支付，这样他们可以在更短的时间内提取更多的资金。
工抵房有没有什么风险 1.合同风险：
购买“项目抵押房屋”，买受人必须与开发商签订购房合同，与债权人签订的购房合同无效。如果债权人已经办理了过户登记手续，取得了房屋所有权证，买受人应该与债权人而不是开发商签订合同，相当于买了一套二手房。
2.承担风险：
由于合同是与开发商签订的，权利和义务当然由开发商承担。有些购房者认为房子是从建筑公司买的，和开发商签订合同只是一种形式。如果有任何问题，你应该去建筑公司。这种想法是错误的。建设公司不是商品房买卖合同的当事人，合同对其不具有约束力。
00-1010首先，假设房子的基本质量肯定和其他房子一样，但这并不意味着抵押房屋的质量会比正常情况差，因为它们都是同一时期建造的。
二、项目抵押房的来源其实是开发商用房子支付给项目方而不是工程款，为什么很多项目方会从开发商手中接管这类房子？很明显，优势在于项目方会得到这种比市场价便宜一点，或者很多的房子，所以这种房子也可以以低于正常价格的价格出售。
第三，目前接管这类房子的方式大多是改名。一般情况下，更名后的房屋偏向于一次性投入资金的客户，即在出卖人确认买卖关系成立后，将需要买受人直接办理产权变更手续。近年来，一些改名的房子也可以通过正常的抵押程序和交易。
一般来说，买一套房子花的钱比较少；但风险在于更名的可行性和开发商的配合，这一点需要大家清楚的了解，这也是最关键的地方。
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