买现房是需要看五证的，开发商需要提供证明后才会进行买房流程，没有资质的房屋是不建议购买的。那么，买现房会烂尾吗？一起来看看拜客生活网带来的详细介绍吧！
买现房需要看五证，因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易买卖，而没有预售预售许可证的房子，不能办理网签备案，也不能办理房产证等。不过现房一般是用不到预售许可证的，也就没有所谓的五证了，所以，购房者在现房时，先看开发商的五证，再看《竣工验收备案证》。
买现房不会烂尾，因为现房是指已经建好并且交付的房子，现房是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住，或者已经是装修好的可以马上入住，也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了，和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证。所以，现房是不会有烂尾的情况的。
买现房是需要网签备案的。买房是必须要进行网签备案处理的，不管是现房还是期房。房屋网签是指和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
准现房会不会成为烂尾楼多城烂尾楼业主强制停贷：已有买家胜诉先例，现房销售制或开发商开始卖现房了，福建小县城土拍要求承诺“现房销售有开发商开始卖现房 这背后代表着什么？深度丨争议预售制：未来何往？专家批“取消预售制”：开发商建房能力将下降2/3，房价会“未来买房跟买包一样容易”，专家回应：是指消费过程北京住建委：商品房预售许可确需延期的，延期期限每次不超期房停工烂尾了可以断供吗房子备案了就安全了吗 声明：若涉及版权问题，请联系我们进行删除！谢谢大家！
