存量房属不属于商品房

存量房并不属于商品房，但是是包含在商品房的，是商品房里的其中一种，这种说法够严谨吧？那么，买存量房有什么影响吗？一起来看看拜客生活网带来的详细介绍吧！

存量房属不属于商品房

存量房不属于商品房。两者是包含关系，即存量房包含在商品房中，只是商品房的一种。 但是，并不是所有的存量房都是商品房。 存量房是指从未有人居住过的二手房，而商品房是由开发商买地、建造，通过出让的方式，按照市场的价格出售获得土地使用权的住宅。

从法律角度上来说，商品房能够在市场上自由买卖，它不会受到政府的限制，包含的内容有很多，有的是开发商新建的商品房或者二手房，或者是存量房等等。

买存量房有什么影响吗

1、不是新房。 商品房变成存货房的原因有很多。 有些人可能会经历一段纠纷，房子的寿命会磨损，可能存在一些潜在问题。

2、产权混乱。 如上所述，房子成为存量房的原因有很多。 在争议期间，房子的主人可能会发生很大的变化。 如果存货房的业主有多个，查起来会比较麻烦。

3、房子本身的问题，房子的来源很多，有的是公司破产抵押的，有的可能是鬼屋，有的是个人债务无法偿还。 有各种来源。 如果你对某个房子比较抗拒，你需要认清它。

存量房买卖合同是什么

存量房买卖合同是指买卖存量房的合约，所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋，也指那些未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产;同时在交易时，一定要明确双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度。

商品房包括哪些(商品房房本内容)商品房有哪些(房屋类型有几种)公摊面积20��大吗湖南对这些市县暂停新的商品住房用地审批堂主看楼｜如何稳住楼市大盘？最大程度重启流动性商品房烟管能敲吗唐山实名举报第一人：汪小菲唐山买房纠纷一审胜诉市住建局组织召开中心城区推进新建商品房“交房即交证抵账房是商品房吗多城鼓励机关事业单位团购商品房 这释放了什么信号？