受疫情影响，房市并不太好，大部分城市都取消了限购，就是为了带动经济。目前，取消限购的城市也有可能因为买房人数过多再加上限购，所以未来到底房子限不限购得看政策上面的决定。
取消限购以后还是有可能会加回来的，限购主要是抑制当地的楼市热度并打击炒房，当楼市几近冷清的时候，当地政府就可能放开限购或是降低限购的门槛，从而刺激市场。如果放开限购以后，当地的购房热度大涨，当地政府就会结合当地的情况适当调控，最常规的办法就是把限购重新加上。
取消限购能对房市经济复苏有一定的促进作用，但是总的来说取消限购并不会促使房价重新走高。此前限购政策主要就是为了阻挡炒房客过度炒作房价。而今，炒房客被压制下去后，房屋价格回归正常的市场调节机制，限购政策取消也只是顺应时势。没有炒房客，也就不需要强力限购。相反，刺激刚需住房销售，反而能吸引更多的人口落户，提升城市的人才竞争力。
限购区域以内的工抵房还是受限购影响的，工抵房本身还是商品房，只是开发商由于资金问题抵押给了银行或是施工方，销售部分还是正常的销售，还是要和开发商签订合同，在购房资格方面工抵房没有明显的优势。并且工抵房由于抵押的问题，如果房子出现了烂尾的话，买了工抵房的购房者是没有优先受偿权的，在考虑工抵房的时候还需要小心谨慎，不是特殊需求的话是不建议考虑工抵房的。
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