腰线层一般不会特地在合同里去注明的，开发商也没那么傻，除非客户自己去问，开发商才会告诉你哪个楼层属于腰线层。那么，为什么要避免购买到腰线房呢？一起来看看拜客生活网带来的介绍吧！
一般来说，有的开发商会在购房合同中注明腰线层，但也有的不会注明。 不过，在买房的时候，开发商一般会告知买家是否是腰线层，或者消费者可以咨询。 但是，如果开发商故意隐瞒不实，合同中未明确腰线层数，则消费者可以申请退房。 如果开发商拒绝处理，可以通过诉讼维权。
之所以要避免购买腰线房，是因为收腰房存在一定的弊端，很容易对你的生活造成不好的影响。详细情况如下：
1、影响采光。因为腰线层是做了腰线的，基本上窗户不是落地窗，所以腰线部分不能采光，也就是减少了采光面，会影响屋内采光，所以采光腰线层高于其他楼层采光有点差。
2、可能有积水。腰线的宽度可宽可窄。如果腰线突出部分的坡度做得不好，可能会出现积水现象。北方容易积雪。发生渗水。
3、易产生杂物。如果腰线大面积延伸，落物或楼上的灰尘等东西很容易堆积在这部分区域，清洁起来非常麻烦。
高层和低层建筑的腰线层一般在五层左右。 而且，腰线层一般在地板的底部、中间或顶部，但大多数情况下是底部和中间。 商业建筑外墙的腰线设计主要是从美学的角度。 从房子的质量来看，没有明显的劣势，但对采光会有一定的影响，也容易成为小偷的方便之道。 同时，因为多了这么一个台子，冬天这个地方会积雪和杂物，所以买房尽量避免选择腰线房。
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