在2022年期间，不少人发现房地产行情并不太好，很多二手房卖不出去，新房楼盘也有不少打折的，而且你以为的大开发商楼盘都开始烂尾。目前，这个情况到底适不适合买房呢？如果是刚需的话，宜早不宜迟，看一些靠谱的开发商，最好买现房，如果没有，也可以考虑二手毛坯，早买早住进去，可以省不少开支，如果用于投资的话，可以再观望一段时间，谁也无法预料后期房价是涨还是跌。
这里大概阐述一下，需和改善需求，算好自己的自有资金，在充分考虑到工作的稳定性和未来收入增长预期的情况下，该买房的还是可以买房， 适度贷款，慎用高杠杆。
至于要不要买房投资保值、增值， 我个人的看法，手上如果没有资金1000万以上的，需要慎重。因为你这一点资金量，买到的房子也很难让你有获得套现后的利润。让那些真正有钱的炒房客去炒房吧。而且，我始终认为，现在炒房的人，也都不是真正的有钱人，都是“假有钱人“， 因为真正有钱人，都是有眼光的，已经早不买房了，因为人家早在房价还不到一半的时候该买的已经都买了，现在都是出货的时候。所以，刚需购房客无论何时都是买房的时机。
2017年前买房子的逻辑非常简单明了，有钱赶紧买房，没钱去借钱借助杠杆也得去买房，因为2017年前中国 80后买房必看10条宝贵建议买房注意事项?买房签合同注意事项外地户口买房条件?外地户口买房需要什么手续？新婚姻法婚前买房规定?婚前买房的归属情况买房风水学有哪些原则？购买房屋的风水宜忌上海买房的条件是什么？外地人在上海买房的条件买房子要交哪些税？买房子要注意什么？婚前婚后买房都有什么规定？买房协议书是什么？买房签合同如何签订？买房子要交哪些税？买房什么时候交税？
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