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海景怎么样(买海景房的好处)

面朝大海,春暖花开,很多人非常喜欢这种感觉,所以买房子的时候会选择海景房,但是又担心海景房会很潮湿,网上怎么说的都有,有的说潮湿,有的说不潮湿,那么海景房到底能不能买呢?这篇文章给大家详细分析一下。

本人有幸接触过几套海景房,同样是海景房,区别是很大的。例如大家最关心的是否潮湿的问题,这个必须是根据当地的天气来判断的,房子朝向哪个海,平时当地的风都是什么风向,这个因素决定了房子是否潮湿。例如有的房子虽然是海景房,但却是北向看海,而当地天气每年要刮7到8个月北风。这种房子就会很潮湿,而且小区会很冷。因为海上的湿气会随着北风吹向房子,尤其是有雾的时候。就算客厅不朝北,也没用,因为湿气是从海上来的。所以买海景房如果想买不潮湿的,就要买背风向的,这个要根据不同城市的位置来判断。另外就是哪怕在背风向,如果开窗的话还是有点潮湿的,并且风要比城市内部凉一些,家里如果有老人腿脚不好怕凉的建议不要居住或者不要开窗。总之所在地的风向决定了房子里面是否潮湿,这也是网上有人说潮湿,有人说不潮湿的原因。

再一个从升值角度上来讲,海景房千万要买第一排,哪怕比后排贵百分之三十。要买第一排的中高楼层,不要买海景洋房,没有视野。海景房第一排和第二排的视野就是一个天上一个地下了,前排是无遮挡海景,视野开阔,心旷神怡。第二排往往就变成了“一线海景”,一条线的一线,有的能看到一条线,有的甚至只能在哪个卧室厕所看到一条线。享受着和海景房一样的潮气,却看不见海,卖的时候也没有前排好卖。

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