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成都房价 购房时如何选择楼层

购房非常重要,如果没有合适的房价,或者缺乏合适的位置以及环境,会直接影响着购房者的决定。大家如果想购房,但是不知道那些房子好,又或者是不知道当地的房价,可以看看下面的内容,了解成都房价和购房时如何选择楼层,这样在购房的时候,也许就会有更加充足的底气。下面一起来看看吧。

成都房价

大成都范围商品住宅成交均价15895元/㎡。注意,这个价格口径统计的是大成都范围。

大家关注较多的5+2城区,2021年的成交均价在20849元/㎡左右。2021年年初,成都均价为13884元/㎡,虽然经历了6-7月的微跌时期,但从8月开始一路上涨。下半年价格的上涨并不代表成都楼市火热,相反,下半年成都楼市整体遇冷,认购率下滑明显,甚至跌破50%。

购房时如何选择楼层

1、高层:是楼层的1/3到2/3之间;

现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

成都房价多少和购房时如何选择楼层?通过上面的分析,大家应该了解这些问题的答案,其实不同的地方往往有不同的政策,房价也会存在很大的差别,所以大家不能够一概而论,而是要根据所在的区域了解大概的收费情况,这样选购房子才会有更强的针对性,也能避开各种雷区。