您的位置:首页 > 百科大全 |

三楼的房子千万别买原因是什么?选择楼层有什么技巧?

因为需求不同,因为资金不同,每个人如果在选择房子的时候,资金充足的话,都会选择好的楼层。毕竟每个人的条件都是有限的,如果我们资金少,还有住房的需求。在买房子时候,会选择一些价格实惠的楼层,三楼就属于价格比较实惠的,但是有的人说不能买三楼,三楼不好,小编带你一起了解一下关于三楼的房子千万别买原因是什么?选择楼层有什么技巧?

三楼的房子千万别买原因是什么

三楼的房子千万别买原因一:三楼楼层较低,在噪音上影响非常大,小区内部有人走动说话或车辆通过,都会产生较大的声音,且非常清晰的传入耳中,特别是在晚上的时候,容易影响休息。

三楼的房子千万别买原因二:三楼楼层在采光方面以及通风方面的效果会略微的差一点,视野上面也不是很开阔,因为大部分的视野都被周围的建筑以及树木给挡住了。

选择楼层有什么技巧

1、选择楼层看光线

从光线照射的角度来看,高层具有的优势,低楼层住宅的阳光多会被周围建筑所遮挡,不过楼层过高,如果角度不对,也会受到阳光照射的影响,因此建议大家要挑选能够享受正常光照,又不易被遮挡的楼层。

2、选择楼层看电梯

买高层要注意梯户比,如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中还必须要有一台兼具消防功能的电梯。住宅层楼高于19层,总户数在150至270户左右的,电梯数量不应少于三台,以确保住房出行的顺畅。

3、选择楼层看价格

高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

4、选择楼层看视野

一般来说楼层越高视野越好,注意如果没有特殊需求的话,尽量不要选择五层以下的楼层,特别是不要选择一楼,底层采光不好,而且周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是很常见的,夏天蚊虫滋扰,也不利于身体健康。

通过介绍我们已经了解三楼的房子千万别买原因是什么?选择楼层有什么技巧?三楼的房子并没有我们想象中那么差劲,毕竟现在房屋他在施工的时候,解决了一些麻烦,就比如说很多人觉得槽钢层会出现漏水,三楼与四楼之间属于槽钢层。现在因为发展的好,草根层的漏水的问题已经很多小区都已经解决了,买三楼出行更方便。